T4

Description

En plein coeur de CESTAS Bourg. Charmant 4 pièces de 90m² avec jardin et terrasse. Situé dans une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, agréable appartement de 90m² comprenant : entrée avec de grands placards intégrés, un séjour lumineux de 25m² double exposition ouvrant sur un agréable jardin profitant d'une vue magnifique. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, que l' on peut facilement imaginer ouvrir sur la pièce de vie. La partie nuit est composée d'un dégagement avec placard intégré, 3 chambres profitant de la terrasse, deux salles d'eau et WC séparé et buanderie. Sa belle luminosité, son jardin paysagé avec vue dégagée, son emplacement d'exception sa place de parking privative en sous sol sont de réels atouts ! Bien en copropriété : 31 lots Charges courantes : 1860 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 369 000 Euros * *Dont Honoraires 3.94 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 355 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 970 Euros et 1350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr