Gazinet

Description

NOUVEAUTE ! Cestas Gazinet, à pied de toutes les commodités, maison rénovée au goût du jour, d'environ 136m², 3 chambres sur 868m² de jardin clos et arboré. Maison traditionnelle de plain pied, mitoyenne d'un côté comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée prolongé par une véranda chauffée s'ouvrant sur le jardin, grande salle d'eau avec branchement machine à laver, wc séparé. Coin nuit : dégagement avec placards, 3 chambres, dressing. Garage attenant avec accès aux combles aménagés, possibilité d'une 4ème chambre avec une salle de bains et WC. Le jardin de 868 m², principalement situé à l'arrière de la maison, offre un bel espace de détente et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement imaginer une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Une bande de terrain sur le côté de la maison permet également la création d'un carport ou de plusieurs stationnements véhicules. Chauffage gaz. Chaudière récente. Huisseries alu double vitrage, volets électriques. Puits, fibre. A découvrir sur CESTAS GAZINET Prix : 394 000 Euros * *Dont Honoraires 3.68 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 380 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1400 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr