Maison en pierres

Description

Cestas Pierroton, charmante maison en pierre des années 1900 studio attenant. Individuelle de plain pied, l'ensemble fait environ 100m² et se compose ainsi : grande cuisine aménagée avec carrelage ancien au sol, saloncocooning avec pôele à bois, 1 chambre, salle d'eau avec wc. A l'étage : une chambre d'environ 18m² avec velux et fenêtre. Attenant à la maison un studio en ossature bois comprenant : une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau et wc. Le tout sur 1400m² environ de terrain clos et arboré. Chauffage électrique. Portail électrique. Puits foré. Possibilité d'agrandissement. Beaucoup de charme et du potentiel. Avec son extension, ce bien vous offre de multiples possibilités : une habitation familiale ou la création de deux logements distincts pour générer un revenu locatif. Prix : 332 000 Euros * *Dont Honoraires 3.75 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 320 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1590 Euros et 2200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr