Réjouit

Description

En exclusivité sur Cestas Réjouit ! Située dans un environnement verdoyant et recherché de Cestas, landaise à étage d'environ 156m², 4 chambres, construite en 1973, alliant volumes généreux et potentiel d'aménagement ! Construite de façon traditionnelle, Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, séjour avec cheminée donnant sur l'arrière du jardin, cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour, salle de bains, wc séparé, grand cellier et deux grandes chambres avec placard. À l'étage : deux chambres dont une de 33m², pouvant aisément être divisée pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage attenant avec cave et rochelle vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, garage en bois indépendant pouvant abriter un camping car ou une caravane sur superbe parcelle arborée de 2472m². Cette maison cossue avec travaux nous consulter n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel ! À proximité : écoles, commerces, santé ! Prix : 695 000 Euros * *Dont Honoraires 2.21 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 680 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1800 Euros et 2510 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr