Maison à rénover

Description

Maison de plain-pied à rénover – Bourg de Cestas Située au cœur du bourg de Cestas, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel pour concrétiser votre projet de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison entièrement à votre goût. Implantée sur une belle parcelle de terrain, elle bénéficie d'un agréable extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, piscine, extension ou espace détente. Les atouts : * Maison de plain-pied * Emplacement recherché dans le bourg de Cestas * Écoles et commerces accessibles à pied * Belle parcelle de terrain * Travaux à prévoir, idéale pour un projet de rénovation personnalisé * Fort potentiel de valorisation Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un bien à leur image dans un secteur très recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix : 332 500 Euros * *Dont Honoraires 3.91 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 320 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1360 Euros et 1890 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2024 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr