Bourg

Description

Dans un quartier résidentiel et calme au Bourg de Cestas avec toutes les commodités à pieds, venez découvrir cette maison parfaitement entretenue dans un agréable secteur. Maison de bonnes factures d'environ 125m² habitables, comprenant au rez de chaussée : une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une véranda chaufée, une chambre parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendants. A l étage, trois chambres et une salle de bains avec wc. Un cellier aménagé et un garage d'environ 20m² complètent ce bien. Double vitrage, chaudière à condensation, panneaux solaires,... Le tout sur une parcelle bien exposée avec piscine chauffée, pergola, terrasse, store, abris, puits et arrosage intégré. Prix : 517 000 Euros * *Dont Honoraires 27 000 TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 490 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1660 Euros et 2290 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr