Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER appartement T2 bis de 42 m² habitable - Terrasse 18 m² Parking souterrain

Description

QUIMPER – Quartier Ty Bos Appartement T2 de 42 m² habitables avec parking en sous-sol CUISINE TOUT ÉQUIPÉE OFFERTE ! Que vous soyez en couple, en famille, actif ou retraité, ce bien rare allie confort moderne, emplacement stratégique et prestations soignées. Découvrez ce superbe appartement de type 2 bis d'environ 42 m² habitable, disposant d'une terrasse plein Sud de 18 m². Il est situé dans une résidence à taille humaine, de grand standing, conforme à la réglementation thermique RE 2020. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine entièrement équipée, d'un vaste séjour de plus de 19 m² avec accès direct à la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement idéal : À seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'IUT, plusieurs supermarchés (Grand Frais, Casino) ainsi que la voie express. Les + de ce bien : Parking en sous-sol avec prise électrique individuelle pour véhicule Petite copropriété de standing Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP Excellente isolation et conception soignée, conforme à la norme RE 2020 Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité, honoraires de syndic et poubelle.) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.913906