Dpt Vendée (85), à vendre entre CHALLANS et NOIRMOUTIER à SAINT GERVAIS maison de bourg de 210 m² sur 879 m² de terrain clos avec puits

Description

Bienvenue à SAINT GERVAIS , agréable petite commune rétro-littorale du NORD/OUEST VENDEE située entre CHALLANS et NOIRMOUTIER , à 10 min de la MER et à 45 min de NANTES. Le " tout à pied " est possible avec les commerces de proximité, la poste, les écoles, médecins, dentiste, pharmacie et le marché de producteurs locaux tous les samedis matins place de l 'église... Au coeur du bourg, rue villebon, cette spacieuse maison de bourg de 210 m² possède de beaux volumes ou chacun pourra trouver son espace. Le PLUS : Avec ce beau potentiel plusieurs possibilités s'offrent à vous, diviser, recevoir une grande famille, une activité professionnelle... La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un séjour avec cheminée insert, d'un salon avec insert également, d'une véranda, d'une lingerie, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'une chaufferie, de deux garages, d'un fumoir, Le terrain de 879 m² est clos, joliment paysagé et le puits est très appréciable pour le jardin. A savoir : huisseries double vitrage, tout à l'égout, isolation par l'extérieur , chauffage fioul et radiateurs en fonte... VISITE IMMERSIVE SUR DEMANDE AVANT VISITE PHYSIQUE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 460 212 - Greffe de RENNES) Gaëlle BRIEND Entrepreneur Individuel 06 35 50 42 67 - Réf.913979