Dpt Côtes-d'Armor (22) - À vendre Saint-Agathon – Maison T6 rénovée 4 chambres 156,87 m² dont studio indépendant 31,36 m² – Terrain 1343 m² – DPE C – 5 min Guingamp

Description

À Saint-Agathon, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à 5 minutes de Guingamp : maison rénovée de 156,87 m² habitables, comprenant un studio indépendant de 31,36 m². Terrain clos et arboré de 1343 m², exposition sud. Maison principale (125,51 m²) : •Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse •Cuisine aménagée avec îlot •4 chambres •2 salles d'eau + 2 WC •Buanderie, rangements •Chauffage principal poêle à granulés, radiateurs électriques en appoint •Fibre, double vitrage, portail. Studio indépendant (31,36 m²) : •Séjour + cuisine ouverte •Salle de douche (receveur extra plat) + vasque + WC •Idéal pour accueillir un proche, un ado, télétravailler ou envisager un revenu locatif. Bonus : espace de stockage/atelier pour rangement et bricolage. Visite immersive disponibles sur demande. Contactez-moi pour programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,36% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.916073