T2 loué – Dernier étage – Balcon – Parking – Saint-André-de-Cubzac

Description

À vendre, appartement T2 de 37 m² situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, actuellement loué. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 6 m² exposé ouest, une chambre de 11 m² avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète le bien. Situé dans un environnement calme, l'appartement bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des principaux axes routiers. Les points forts : Appartement vendu loué Dernier étage Résidence sécurisée Balcon exposé ouest Place de parking privative Faibles contraintes de gestion Pour toute information complémentaire (loyer, charges, bail ou rentabilité) ou organiser une visite, contactez-nous au 07 68 90 37 55 Nombre de lots de la copropriété : 103, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Réf.918767