Longère normande de plain-pied rénovée – 159 m² – Très bon état– Terrain 2 500 m² - à Criquier (76)

Description

Au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, venez découvrir cette belle longère normande de plain-pied, développant 159 m² habitables, entièrement rénovée et parfaitement entretenue. La maison séduit immédiatement par son excellent état général, fruit d'une rénovation soignée et d'un entretien régulier, offrant un confort de vie clé en main, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une salle à manger conviviale équipée d'un poêle à bois. La cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel et lumineux. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau, une buanderie et des WC séparés. L'une des chambres peut facilement être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail. À l'étage, les combles de 150 m², déjà câblés électriquement, offrent un fort potentiel d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace détente ou atelier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand bâtiment d'environ 140 m², idéal pour un atelier, un garage ou un projet professionnel, ainsi que d'une cave voûtée de 17 m². Côté confort, la maison bénéficie de rénovations récentes : fenêtres remplacées en 2017, portes changées en 2022, chauffage par chaudière à gaz avec cuve enterrée d'une tonne, garantissant un confort optimal au quotidien. Idéalement située à 5 minutes de Formerie et 15 minutes d'Aumale, elle se trouve à moins d'une heure de Beauvais, Amiens et Abbeville, et à moins de deux heures de Paris. École primaire à 2 km, crèche et collège à 5 km. Une longère de caractère, de plain-pied, rénovée et en excellent état, idéale pour une résidence principale confortable ou un projet de vie à la campagne, sans compromis sur les commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 857 730 - Greffe de AMIENS) Annick LAPIE Entrepreneur Individuel 06 98 85 56 47 - Réf.920222