Maison récente 86m2 avec jardin et garage à vendre 4 pièces SAINT GENIES DE MALGOIRES (30)

Description

Découvrez cette agréable maison construite en 2015, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Géniès-de-Malgoirès, entre Nîmes et Alès, à proximité des commerces, écoles et transports. Avec une surface habitable de 86 m², elle se compose au rez-de-chaussée de : •Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, exposée plein sud, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à la terrasse, •Un WC indépendant, •Un garage attenant et communicant avec la cuisine, pratique pour le quotidien. À l'étage, vous trouverez : •Trois chambres, dont deux avec placards intégrés, •Une salle de bains fonctionnelle. Côté confort et équipements : •Climatisation réversible dans le séjour, •Ballon d'eau chaude thermodynamique, •Chauffage par radiateurs à l'étage. Le tout est implanté sur un terrain de 329 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur agréable et convivial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 689 966 - Greffe de NIMES) Stéphanie RANGSY Entrepreneur Individuel 06 80 64 99 63 - Réf.921090