Vente appartement 5 pièces – 114 m², calme et lumineux avec vue dégagée à Mérignies

Description

Un véritable coup de cœur à ne pas manquer dans une résidence calme et sécurisée, au cœur du prestigieux Golf de Mérignies, avec vue dégagée et exposition sud-ouest. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur votre terrasse privative, entouré par la nature et le silence… Bienvenue dans un lieu d'exception où l'élégance rencontre le confort. Ce bien unique vous offre : Vaste séjour lumineux de 47 m², ouvert sur une terrasse intime, idéale pour profiter des moments ensoleillés Une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un arrière-cuisine pratique 2 chambres raffinées, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, pour un confort absolu Salle de bains élégante, WC séparés Double exposition, parquet chaleureux, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère haut de gamme. Et pour compléter ce bien exceptionnel : Garage fermé en sous-sol (box), place de parking privée, cave Calme absolu, cadre naturel exceptionnel au cœur du golf Vos atouts : Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Vue dégagée, luminosité toute l'année Ambiance chic et cosy avec des matériaux haut de gamme À découvrir absolument… Ce bien rare est une invitation à la détente et à l'évasion dans un cadre verdoyant, où chaque moment devient spécial. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°887 822 252 - Greffe de LILLE) Christine ROGER Entrepreneur Individuel 06 79 36 96 87 - Réf.922751