A vendre, Maison rénovée avec gout, terrain et garage CELLES SUR DUROLLE (63)

Description

Maison rénovée avec goût – Proche autoroute et commodités À seulement 5 min de l'accès autoroute, cette maison rénovée avec soin offre un emplacement stratégique : Clermont-Ferrand à 35 min, Lyon à 1h30. Elle propose une belle pièce de vie de plus de 40 m², un salon cosy, une buanderie, une cave et un WC indépendant. À l'étage : 2 chambres, un bureau, une salle de bain complète (douche, baignoire, WC), un coin nuit sous pente, un grand dressing et une véranda lumineuse avec accès direct au terrain. À l'extérieur : terrasse et garage indépendant de plus de 35 m² avec étage, offrant de nombreuses possibilités. Rénovation complète et de qualité : électricité, plomberie, isolation, double vitrage, sols et murs refaits, raccordement au tout-à-l'égout. Travaux réalisés par des artisans locaux. Possibilité de vente meublée – idéale pour une installation rapide ou une résidence secondaire clé en main. Maison prête à vivre, alliant confort, modernité et charme. Contact : Christophe Specque – 06 74 75 82 26 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.922967