À VENDRE – Bel appartement F3 de 69 m² avec balcon, parking & ascenseur – Bobigny au porte de Paris

Description

Situé à seulement quelques 8 minutes à pied du métro ligne 7 – Fort d'Aubervilliers, (avec la ligne 15 qui arrive en 2031) dans une résidence récente (2008), calme et bien entretenue de 4 étages. Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Caractéristiques : •Grand séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour vos moments de détente •Cuisine moderne semi-ouverte, parfaitement intégrée à l'espace de vie •Deux belles chambres •Salle de bain + WC séparés •Chauffage individuel •Deux places de parking incluses La résidence : •Construction de 2008 •Petite copropriété bien entretenue •Environnement calme et résidentiel Informations techniques : •DPE : B (très bonne performance énergétique) •Charges raisonnables •Aucun travaux à prévoir Emplacement : •À deux pas du métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers) •Proche de toutes commodités : écoles, commerces, transports, équipements sportifs et culturels Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! En vente pour délocalisation géographique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2116€ soit 176€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.927535