A vendre Appartement T3 rénové – Saint-Clément-sur-Durance 05

Description

Appartement T3 rénové – Exposition sud-est – Saint-Clément-sur-Durance Idéalement situé au cœur du village de Saint-Clément-sur-Durance, dans une rue calme à proximité immédiate de l'église, cet appartement T3 exposé sud-est représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne. Entièrement rénové, il est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété sans charges, offrant un cadre de vie paisible et sans contraintes. Il se compose de : une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés. Le bien bénéficie en complément de : une cave, un accès à une terrasse commune offrant une vue dégagée sur les montagnes, une toiture récemment refaite, garantissant tranquillité et pérennité. La rénovation complète, associée à une classe énergétique D, assure un logement confortable et prêt à être habité durablement. Un cadre de vie privilégié à Saint-Clément-sur-Durance Situé entre Embrun et Guillestre, Saint-Clément-sur-Durance est un village recherché des Hautes-Alpes, au cœur d'un environnement naturel remarquable. Randonnées, ski, VTT, canoë, lac de Serre-Ponçon… de nombreuses activités de plein air sont accessibles à proximité. À seulement 10 minutes d'Embrun, le village offre un équilibre idéal entre calme, nature et accès rapide aux services. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(SYNDIC BENEVOL) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°983 462 433 - Greffe de GAP) Julien DELAGE Entrepreneur Individuel 06 33 03 36 90 - Réf.926405