Magnifique Maison de Maître – 164 m² - 8 pièces – Anglure

Description

Sabrina Lamy, votre conseillère immobilière Capifrance, vous présente cette magnifique maison de maître à Anglure Anglure : charme, commodités et douceur de vivre Située au cœur d'Anglure, village avec toutes commodités et écoles, cette élégante maison de maître de 164 m², implantée sur un terrain de 1 345 m², séduit par son charme intemporel, sa luminosité et son cadre de vie paisible et verdoyant Un bien idéal pour une vie de famille épanouie avec un DPE de classe C pour une économie d'énergie. Rez-de-chaussée : convivialité & praticité Le rez-de-chaussée se compose de : Une entrée desservant un espace de vie lumineux Un salon chaleureux pour vos moments en famille ou entre amis Une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale Un espace buanderie / cellier très pratique pour le quotidien Un WC indépendant Un agencement pensé pour concilier confort et organisation de la vie de tous les jours. Premier étage : espace nuit fonctionnel Au premier étage, vous trouverez : Trois chambres (10 m² et deux de 16 m²) Un bureau, idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants Une salle de bains Un WC séparé Un étage qui offre fonctionnalité et confort pour toute la famille. Deuxième étage : suite parentale & espace privatif Au deuxième étage, un espace totalement privatif vous attend : Une suite parentale entièrement rénovée, équipée d'une climatisation réversible Un dressing séparé Une salle de bains complète avec baignoire, cabine de douche et WC Un salon de 11 m², pouvant également faire office de chambre supplémentaire selon vos besoins Un grenier offrant un espace de stockage complémentaire Un véritable cocon parental, où confort et intimité sont au rendez-vous. Annexes & confort général Cave de 30 m² : parfaite pour le stockage, le vin ou les conserves Chauffage central par pompe à chaleur et production d'eau chaude par ballon thermodynamique. Climatisation réversible Fenêtres en double vitrage Tout-à-l'égout Des prestations qui garantissent un confort thermique et acoustique appréciable toute l'année. Extérieur : stationnements & jardin À l'extérieur, vous bénéficierez de : Un garage de 30 m² avec mezzanine Un appentis permettant de stationner deux véhicules Un jardin entièrement clôturé Un portail électrique facilitant l'accès à la propriété Un extérieur fonctionnel et sécurisé, idéal pour la vie de famille, les enfants et les moments de détente au jardin Un bien rare à Anglure Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une véritable maison de maître à Anglure, alliant cachet, confort et praticité, dans un environnement recherché. Accompagnement & informations Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes. Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf.928282