A 5 mn de MARCIGNY – Grande maison familiale de 163m2 habitable (71110)

Description

A 5 mn de MARCIGNY, grande maison familiale , offrant espace, confort et tranquillité. Découvrez cette spacieuse maison mitoyenne des deux côtés, offrant 163 m² habitables sur un terrain généreux de 1 641 m². Bien que mitoyenne, elle ne souffre d'aucun vis-à-vis, garantissant votre tranquillité et intimité. Idéalement située sur la route de Lapalisse, à proximité des commodités de Marcigny, cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement. Caractéristiques principales : •Type : Maison mitoyenne sans vis-à-vis •Surface habitable : 163 m² •Nombre de pièces : 7 pièces principales •Chambres : 5 grandes chambres •Pièces de vie : salon lumineux, salle à manger spacieuse, cuisine indépendante •Extérieurs : grande terrasse donnant sur le jardin, terrain clos et arboré de 1 641 m² •Dépendance : 30 m² idéale pour rangement ou atelier •Car-port et garages :2 garages fermés de 20 m² + car-port pour 2 véhicules •Chauffage : fuel •Assainissement : tout à l'égout Atouts : •Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée •Volumes généreux et belle luminosité •Grand potentiel pour une rénovation personnalisée •Terrain plat et arboré, parfait pour les loisirs et le jardinage •Accès facile aux principaux axes routiers et à Marcigny Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez moi au plus vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf.930039