LA TRONCHE (38), rue Doyen Gosse Appartement 5 pièces

Description

À VENDRE – Appartement 5 pièces – LA TRONCHE (Rue Doyen Gosse) – Traversant, climatisé, 3 à 4 chambres – Situé rue Doyen Gosse, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier où l'on peut aisément se déplacer à pied ou à vélo, avec commerces, écoles, services et Tram à proximité immédiate. Cet appartement traversant, situé au 3ᵉ étage d'un petit immeuble récemment ravalé, offre un cadre de vie pratique et confortable. Il propose aujourd'hui 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ᵉ selon vos besoins. Vous apprécierez également ses deux balconnets, parfaits pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'appartement est équipé d'une pompe à chaleur air/air ainsi que d'une porte d'entrée blindée, garantissant un confort et une sécurité renforcés. À seulement 2 arrêts de tram du campus universitaire, l'emplacement est idéal aussi bien pour une famille que pour un investissement. Une cave complète ce bien. Les + : • Emplacement privilégié, tout accessible à pied ou à vélo • Traversant et lumineux • Climatisé • Porte d'entrée blindée • Faibles charges de copropriété • 3 chambres (possible 4) • Deux balconnets • Immeuble ravalé avec isolation thermique • À 2 arrêts du campus universitaire • Cave Ce bien rare sur le secteur est à saisir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, fonds travaux, assurance immeuble) : 867€ soit 72€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.929945