✨ PIREY – L’Exception à Prix Réduit Bien rare, standing + rentabilité, désormais nettement sous le marché

Description

ALERTE OPPORTUNITÉ – PIREY Prix en forte baisse – Prix au m² imbattable dans le secteur Maison + 3 studios loués = rentabilité immédiate + confort familial. Un bien complet. Rare. Et désormais nettement sous le marché. 132 m² habitables – Maison familiale prête à vivre • Grande pièce de vie lumineuse • 3 chambres • Jardin intime sans vis‑à‑vis • Jacuzzi + espace détente + coin pétanque • Garage + stationnements • Aucun travaux urgents Quartier ultra‑recherché, calme, avec tous les services à 2 minutes. 3 studios loués – 1 000 €/mois de revenus immédiats • Entrées indépendantes • Locataires en place • Gestion simple • Vos mensualités diminuent dès le premier mois Un bien qui s'autofinance en partie, rare à Pirey. Pourquoi c'est une affaire à saisir maintenant • Prix au m² très nettement inférieur aux valeurs de Pirey • Maison + revenus locatifs sur le même terrain • Secteur résidentiel recherché • Rentabilité + confort = combo introuvable • Aucun équivalent disponible à ce prix Prix en baisse = opportunité unique. Les biens rentables dans ce secteur partent très vite. Celui‑ci est désormais accessible et nettement sous‑coté. Dossier complet sur demande – Contact rapide recommandé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.937123