À vendre ancienne bergerie, charme et sérénité au pied du Mont Ventoux

Description

Située sur une petite route sans issue cette partie aménagée d'une ancienne bergerie du XVIIIème siècle empreinte d'authenticité et de douceur de vivre est à 2 minutes à pieds du cœur village et de ses commerces (boulangerie artisanale, restaurant, boutique produits locaux) et 7km d'une supérette. Maison de 130m2 habitables sur deux niveaux comprenant une grande pièce à vivre avec vue sur le Mont Ventoux, une cuisine lumineuse, une chambre avec accès direct au patio ensoleillé, une grande salle de bain atypique, ainsi qu'une vaste cave aménageable. Une seconde chambre est facilement réalisable à moindre coût, offrant un beau potentiel d'évolution. Des travaux récents de décoration, plomberie et électricité ont été réalisés. La maison est équipée du chauffage central et raccordée à l'assainissement collectif. Sans terrain ce bien est idéal pour profiter du calme sans les contraintes d'entretien, parfait pour une résidence locataire ou un investissement locatif saisonnier. Le cadre idéal pour les cyclistes, les randonneurs, les amoureux de calme et de nature Ce bien qui est vendu avec tout le mobilier, l'électroménager et ses équipements inclus est prêt à la location saisonnière. Aucun travaux à prévoir, hormis l'installation d'une pompe à chaleur afin de modernisé le chauffage central existant. 1h15 d'Avignon TGV et 2h00 de l'aéroport de Marseille Provence. A découvrir sans tarder... Renseignements et visites 7/7 jours Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.927110