Maison récente aux normes RT2012 avec piscine et garage

Description

Dans un quartier très calme et verdoyant, cette maison sans vis-à-vis, est à vendre clé en main. Dans le LUBERON à LAURIS, à 8 mn de Lourmarin et 30 mn d'Aix-en-Provence, elle se situe sur le chemin de la Marquette, (Cadière). Elle a été construite en 2011, sur une parcelle de 400 m2. Econome en dépense énergétique, elle répond aux normes RT 2012. A environ 1 km vous disposez d'un arrêt de bus (ZOU 909), de nombreux commerces, du marché, et d'une école primaire. . Au rez-de-chaussée : • Un salon très spacieux vous accueil : 45 m² exposé Sud et Ouest, avec poêle à bois. • Cuisine ouverte moderne, électroménager récent, volet roulant solaire. • Cellier/buanderie pratique avec chauffe-eau récent (2023). À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. • 2 salles de bain (douche + baignoire), 2 WC séparés. Extérieurs : • Piscine Tryba et terrasse harmonieuse. • Garage de 18 m² + cellier 8 m² avec accès direct à la maison, portail électrique. • 3 places de stationnement, borne de recharge pour voiture électrique. . Prestations complémentaires : - RT2012, combles isolées, DPE C, radiateurs électriques et poêle à bois - Alarme, Fibre, arrosage automatique, adoucisseur d'eau, panneau solaire Taxe foncière : 1 600 € Le centre du village de Lauris est à environ 4 km, un bus vous conduit à Aix en Provence. . FILM et plans disponibles sur demande. Exclusivité Nadine Ferrier. Confrères, appelez-moi si vous souhaitez présenter des clients. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 253 668 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Nadine FERRIER Entrepreneur Individuel 06 67 38 08 87 - Réf.909448