PAU Maison de ville 4 pièces de 118 m² avec garage et jardin arboré

Description

Exclusivité CAPIFRANCE – Charmante maison de ville avec extérieur et dépendances Venez découvrir cette agréable maison de ville 4 pièces de 118 m², répartie sur deux niveaux, alliant fonctionnalité et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle entrée, un salon séjour lumineux exposé plein Sud avec accès direct à une terrasse plein Sud, idéale pour partager des repas en extérieur. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Une buanderie traversante de 17 m², avec accès côté impasse et côté jardin, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un studio indépendant. À l'étage, un bel escalier dessert trois chambres, dont une avec accès direct à un balcon exposé Nord, une salle d'eau séparée avec douche et meuble sous vasque, ainsi qu'un cagibi avec lavabo. Les + : Un garage Une cave Un joli bassin à poissons Un barbecue, parfait pour profiter de moments conviviaux au cœur de la verdure Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.940050