Dpt Gers (32), à vendre BARCELONNE DU GERS Maison T3 de 92 m² habitables en plain-pied + garage et dépendance sur 563 m² de terrain, au calme et proche des commerces

Description

BARCELONNE DU GERS, venez découvrir cette jolie maison des années 1920, T3 de 92 m² habitables en plain-pied avec son garage, ses dépendances et son grenier aménageable si nécessaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec sa cheminée, une cuisine avec accès jardin, 2 chambres de 15 m² chacune, une salle de bains, un wc et une buanderie. La maison est équipée d'une chaudière gaz récente et raccordée au tout à l'égout ainsi qu'à la fibre optique. A l'extérieur, vous profiterez d'un garage de 17 m² et d'une grande dépendance attenante de 50 m² avec une belle hauteur sous toiture. Le jardin est plat, arboré et entièrement clôturé. Cette maison nécessite des rafraichissements et des travaux pour un meilleur confort (menuiseries, électricité, cuisine et salle de bains à moderniser). Cette maison est située proche des commerces et des commodités du village, accessibles à pied directement depuis la maison (école, boulangerie, restaurant, épicerie, médecin,...). La maison sera entièrement désencombrée pour la vente finale. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.937787