T2 centre-ville Orthez – 39 m² – Rénové – Disponible immédiatement

Description

En plein cœur du centre-ville, à deux pas des commerces et des services, découvrez ce T2 de 39,53 m² loi Boutin, situé au 1er étage. Un appartement fonctionnel, lumineux et sécurisé, idéal pour une personne seule ou un jeune actif. Les atouts du logement • 39,53 m² bien agencés • Cuisine aménagée avec plaque vitrocéramique 3 feux neuve (2026) • WC indépendant • Menuiseries PVC double vitrage • Radiateurs électriques neufs (2026) • Ballon d'eau chaude 150 L neuf (2026) • Très bon état général • Situation centrale recherchée, à proximité immédiate de toutes commodités Un appartement confortable, avec des équipements récents pour plus de sérénité. Conditions financières • Loyer mensuel hors charges : 470 € • Provision sur charges : 20 € • Loyer charges comprises : 490 € / mois • Dépôt de garantie : 470 € Informations énergétiques • DPE : E Modalités de candidature La constitution du dossier locataire s'effectuera via le logiciel sécurisé ZELOC. Un lien personnel vous sera transmis afin de déposer votre dossier en ligne de manière simple, rapide et confidentielle. Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite. Dossier sérieux demandé. Un appartement bien situé, bien entretenu, à un loyer cohérent… les opportunités de ce type en centre-ville trouvent rapidement preneur. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 433,32€, dont 118,59€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.942346