Maison à vendre 4 pièces (40)

Description

Charmante maison de village au cœur des Landes gasconnes – Esprit cocooning & cadre de vie agréable ! Située dans un petit village landais, idéalement positionné entre Aire sur Adour, Villeneuve de Marsan, Grenade-sur-Adour et Mont-de-Marsan, cette petite maison saura vous séduire par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse Les atouts de ce bien : 110 m² habitables sur deux niveaux avec un bel étage mansardé Environ 85 m² loi Carrez Jardin d'environ 100 m² – parfait pour les repas d'été et les moments en famille Garage de 25 m² Intérieur cosy & fonctionnel Belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, équipée Chauffage mixte : poêle à bois + radiateurs électriques Maison très bien isolée pour un confort optimal été comme hiver avec une petite terrasse couverte Salle d'eau entièrement neuve Côté nuit : Rez-de-chaussée : 1 chambre 1 salle d'eau À l'étage : 2 chambres 1 grand espace mansardé (chambre, bureau, salle de jeux… à vous d'imaginer ! ) Un emplacement idéal Ramassage scolaire à proximité Village dynamique À seulement 15 à 20 minutes de Mont-de-Marsan et des commodités Bien idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des retraités en quête de tranquillité dans un environnement paisible et convivial. Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre nouvelle histoire… À visiter sans tarder ! Contactez-moi au 07.72.27.98.89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.943538