Maison à vendre 3 pièces CASTELNAU D'AUZAN (32)

Description

Maison de ville avec cour, garage et jardin – Idéal premier achat Située au cœur du village de Castelnau d'Auzan – Labarrère, découvrez cette maison de ville d'environ 57 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la maison propose un séjour agréable, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage accueille deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau pour le télétravail. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une petite cour, et un espace terrasse abrité et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Autre avantage : un garage situé juste en face de la maison, de l'autre côté de la rue, offrant une solution pratique pour le stationnement ou le rangement. La propriété dispose également d'un jardin indépendant situé à quelques de mètres, parfait pour un potager ou un espace de loisirs, avec un abri d'environ 20 m² permettant de stocker matériel ou équipements. Cette maison ancienne pleine de charme offre un beau potentiel pour être remise au goût du jour et créer un véritable cocon à votre image. Une belle opportunité à prix accessible dans le Gers. Caractéristiques principales : Surface habitable : 57 m² Terrain : 312 m² 2 chambres Cour+ espace couvert Garage en face de la maison Jardin indépendant avec abri d'environ 20 m² DPE : E Prix : 97 000 € À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 290 405 - Greffe de PAU) Stéphanie ANTOINE Entrepreneur Individuel 06 30 67 84 40 - Réf.943830