NANS LES PINS (VAR) NOUVEAUTE !!! En résidence sécurisée Villa 110m² (103m²loi carrez) avec jardin 400m² et parkings

Description

EXCLUSIVITE - Proche du Golf de Nans les pins, je vous propose de découvrir cette superbe Villa T4/5 de Type R+1 (de 2001) située dans un environnement calme et arboré ,comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec porche, cuisine équipée , séjour ouvrant sur terrasse (en travertin), chambre avec salle d'eau et mezzanine ouvrant sur terrasse, dégagement, toilettes indépendant et buanderie attenante. A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur : dégagement, deux chambres et salle d'eau avec toilettes. Jardin arboré à jouissance privative et exclusive (400m² environ ), abri avec douche et parking 2 voitures- La villa est en parfait état (prestations de charme) , elle est vendue entièrement meublée et équipée selon inventaire établi(SPA et mobilier jardin INCLUS) - Exposition SUD-EST- Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif - Résidence avec gardiens, piscine , tennis, accueil , bar , terrain d boules - Belle opportunité à saisir !!! Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, espaces verts, gardiennage, électricité, eau et fonds de roulement) : 4540€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Réf.947661