Apt 95m2 + 2 BALCONS - PARKING - Cœur de Ville - BEZONS (95)

Description

BEZONS - Magnifique appartement familial de 95m2 en étage élevé, complété par 2 balcons. Vous apprécierez ses prestations haut de gamme, sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et son emplacement idéal au cœur de Ville de Bezons, au pied des commerces et à 6 minutes à pied du tramway. AGENCEMENT - Entrée avec placard intégré - Séjour / salle à manger de 25 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec accès direct au balcon - Magnifique cuisine semi‑ouverte de 11 m², signée Schmidt, entièrement équipée, avec verrière et îlot central, ouvrant également sur un balcon - Suite parentale de 24 m² avec dressing et salle d'eau (possibilité de recréer 2 chambres) - 2 autres chambres dont une avec accès au balcon - Une salle de bain avec WC + WC indépendant avec lave-main ATOUTS & PRESTATIONS - Étage élevé et lumineux grâce à sa double exposition - Vue dégagée sur Paris (La Défense, Tour Eiffel, Sacré-Cœur) - Parquet massif dans toutes les pièces - Cuisine haut de gamme - Double vitrage + volets roulants - Résidence récente (2021) et sécurisée (digicode, visiophone, caméras) - DPE : B - Faible consommation énergétique ! CONFORT OPTIMAL - 1 place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien (possibilité d'en acquérir une 2ème) - Accès rapide à Paris et La Défense via le tram T2 (à 6 min à pied l'arrêt "Pont de Bezons" qui mène à la Défense en 12 min) - Emplacement recherché à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Un bien rare au Cœur de Ville ! Idéal pour une famille. Chers professionnels de l'immobilier, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des acquéreurs potentiels. Je suis ouverte à la collaboration inter‑agence. Contactez-moi dès maintenant, Ingrid PIHAN - CAPIFRANCE au 0783012367 pour organiser une visite. Disponible 7/7. Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, chauffage inclus (maj en cours)) : 4320€ soit 360€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel 07 83 01 23 67 - Réf.949719