Messei – Ensemble immobilier 2 maisons avec potentiel locatif – 862 m² de terrain

Description

Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : résidence principale avec revenu complémentaire, investissement locatif ou projet mixte. Maison principale – 81 m² Entièrement rénovée en 2025, elle se compose de : - Une charmante entrée avec cheminée décorative - Une cuisine totalement équipée ouverte sur séjour - Une salle d'eau - Un WC / buanderie À l'étage : un joli palier desservant 2 chambres Chauffage par insert et électrique DPE : C Maison prête à vivre, aucun travaux à prévoir Seconde maison – Studio indépendant de 32 m² - Aménagée et décorée pour de la location saisonnière - Actuellement exploitée en location saisonnière - Revenus d'environ 5 000 € / an sans optimisation Idéal pour générer un revenu immédiat ou développer une activité locative Terrain total : 862 m² Les deux biens sont libres de toute occupation Un bien rare sur le secteur, offrant flexibilité et potentiel d'évolution selon votre projet Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf.950841