Pyrénées Orientales (66) - Appartement F3 – 57 m² – 2 chambres + garage – Vendu loué

Description

À Saint-Génis-des-Fontaines, en rez-de-chaussée d'un petit ensemble résidentiel calme, cet appartement traversant d'environ 57 m² est vendu loué — idéal pour un investissement sécurisé. La double orientation assure lumière et ventilation naturelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement distribuant un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cellier intégré offre un espace de rangement appréciable. Un garage fermé complète le bien. Le logement est actuellement loué 6 095 € par an, avec un bail récemment renouvelé au 01/04/2026. Localisation pratique, à deux pas des commerces et des écoles, avec un accès rapide vers Argelès-sur-Mer, les plages et Perpignan. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf.939580