Maison à vendre 5 pièces BOE (47)-100 M2-4 chambres-Terrain 1001 M2-Proche Canal

Description

À vendre – Maison moderne de plain-pied à Boé, proche du canal implantée sur un terrain clôturé de 1001 M2. Offrez à votre famille un cadre de vie paisible et fonctionnel dans cette charmante maison de plain-pied idéalement située dans un lotissement calme, à proximité du canal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolonge harmonieusement l'espace, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison propose 4 chambres avec placards intégrés, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Côté prestations, vous bénéficierez de menuiseries aluminium et PVC avec double vitrage pour un confort thermique optimal, ainsi que de panneaux solaires, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, profitez d'un agréable espace de vie avec deux terrasses, parfaites pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Les + : -Plain-pied pratique et accessible -Environnement calme et recherché -Équipements modernes et économiques -Extérieurs conviviaux Une maison clé en main, idéale pour une vie de famille sereine. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.950022