Maison de charme des années 30

Description

À deux pas du centre-ville de Quimper, cette maison des années 1930 séduit immédiatement par son authenticité et sa configuration évolutive. Derrière sa façade pleine de caractère, elle dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille ou un projet d'aménagement personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant baigné de lumière, offrant une belle fluidité entre les espaces. La cuisine, en double exposition, profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Une chambre et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, deux chambres et une salle de bains structurent un espace nuit fonctionnel. En complément, le sous-sol, en partie rénové, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, bureau, rangement…). Le garage et l'atelier viennent parfaire l'ensemble. Implantée sur un terrain de 392 m² clos, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du halage. Les atouts clés : Séjour traversant lumineux Cuisine double exposition Vie de plain-pied possible Sous-sol aménageable + atelier Garage indépendant Emplacement central, proche de toutes commodités Une adresse pleine de potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 740 167 - Greffe de QUIMPER) Séverine LEFÈVRE Entrepreneur Individuel 06 68 02 85 51 - Réf.952696