Centre bourg - Maison bourgeoise rénovée 8P de 167m²- beaux volumes et dépendances

Description

Au calme sans être isolée, cette maison de 1904 a été totalement repensée pour une vie confortable été comme hiver. Un espace de vie généreux vous accueille au RDC avec une grande cuisine ouverte de 30m² dotée d'un îlot central et un salon attenant. Luminosité constante, hauteur sous plafond, vous êtes bien installé ! Au 1er étage vous aurez accès à 3 belles chambres, une salle d'eau et 1 bureau. Parquet massif en pin. 2 autres grandes chambres et une salle de bain ont été aménagés dans les combles. WC à chaque niveau. Accolée à la maison, une dépendance de 150m² vous assure un volume conséquent de stockage potentiel. Vous profiterez aussi d'un garage et de stationnements en extérieur. Poêle à bois scandinave, chaudière gaz, climatisation au dernier étage. Le petit plus : une annexe de 30m² à rénover pour recevoir votre famille ou pour vos ados en quête d'indépendance ! Nous sommes à 15 kms de Gien. Ecole, commerces et transports sont accessibles à pied. Taxe Foncière 1405 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 787 722 - Greffe de LYON) Nathalie DARBIER Entrepreneur Individuel 06 15 14 81 91 - Réf.953272