Appartement à vendre 2 pièces LE CAP D'AGDE (34), rez-de-jardin avec parking privatif

Description

Cap d'Agde – Secteur Saint-Martin Appartement TRAVERSANT PETIT PRIX. Appartement avec chambre cabine (avec fenêtre) + loggia et grand extérieur – Exposition plein sud – Sans vis-à-vis Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce charmant studio cabine en rez-de-jardin vous séduira par son fort potentiel et sa localisation idéale, à seulement quelques minutes des plages et du centre-port. Ses atouts principaux : Exposition plein sud offrant une belle luminosité toute la journée Grand extérieur sans vis-à-vis. Loggia pouvant être fermée pour augmenter significativement la surface habitable Salle de douche et wc séparée Place de parking privative Prestations : Appartement entièrement carrelé Baies vitrées récentes en PVC double vitrage (espace séjour/cuisine) Cuisine entièrement rénovée Tableau électrique refait avant la vente Fort potentiel d'aménagement : idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Emplacement recherché, entre mer et centre-port, avec toutes les commodités à proximité. Un bien rare sans vis-à-vis, avec extérieur et potentiel d'évolution ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau+ entretien communs ) : 764€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf.952593