**MAISON MEUBLÉE T4 AVEC JARDIN & GARAGE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – LORETTE (42)**

Description

Située sur la commune de Lorette, dans une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir cette agréable maison de 2014 meublée de 86,47 m² offrant confort, fonctionnalité et extérieur privatif. **Les atouts du bien :** * Résidence sécurisée et calme * Jardin clos de murs d'environ 100 m² * Garage attenant de 18,78 m² * Disponibilité immédiate * Chauffage sol au gaz * Place de parking privative **Au rez-de-chaussée :** * Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée d'environ 40 m² * Cellier * Toilette indépendante * Garage attenant avec accès direct à la maison **À l'étage :** * Dégagement * 3 chambres avec placards intégrés : • 11,27 m² • 10,35 m² • 9,40 m² * Salle de bain **Conditions de location :** * Loyer hors charges : 1 135 € * Charges : 15 € (comprenant la taxe d'ordures ménagères) * Dépôt de garantie : 2 270 € * Garant obligatoire Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 693,68€, dont 258,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.954079