Maison à rénover et parcelle en zone UH

Description

Située au chef-lieu de Vétraz-Monthoux, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette villa d'architecte construite en 1978 développe une surface habitable d'environ 153 m² répartie en demi-niveaux, avec un sous sol complet. Édifiée sur deux parcelles totalisant 3 539 m², cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un bel espace extérieur, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison se distingue par ses volumes généreux et ses larges ouvertures sur l'extérieur, apportant une belle luminosité tout au long de la journée et créant une vraie connexion avec le jardin. Elle nécessite aujourd'hui une rénovation globale, offrant ainsi une opportunité rare de repenser les espaces et de créer un lieu de vie entièrement à votre image, tout en conservant le caractère unique de sa conception architecturale. - Emplacement recherché - Environnement calme et résidentiel - Fort potentiel de valorisation - Ouverture sur l'extérieur Une villa idéale pour les amateurs de biens de caractère en quête d'un projet de rénovation et de construsction dans un secteur prisé. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 019 352 - Greffe de THONON LES BAINS) Bérénice PLANTIER Entrepreneur Individuel 06 23 49 43 31 - Réf.915339