AGDE – Studio dernier étage avec TERRASSE + GARAGE fermé – Ascenseur

Description

AGDE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE – GARAGE FERMÉ – ASCENSEUR Un studio rare sur le marché avec tous les critères les plus recherchés ! À Agde, découvrez ce superbe studio de 23 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Le véritable plus ? Une belle terrasse + un garage fermé privatif ! Une combinaison particulièrement rare pour un studio sur le secteur. UN APPARTEMENT PRÊT À VIVRE OU À LOUER Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt immédiatement : Dernier étage Ascenseur Terrasse exposée Ouest Garage fermé privatif de 14 m² Climatisation réversible Résidence récente de 2016 Appartement lumineux et bien entretenu Aucun travaux à prévoir Faibles dépenses énergétiques Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… ou à le proposer immédiatement à la location ! UN BIEN IDÉAL POUR PLUSIEURS PROJETS Pied-à-terre dans le Sud Investissement locatif Location saisonnière Premier achat À Agde, trouver un studio réunissant dernier étage, ascenseur, terrasse, climatisation et garage fermé est une véritable opportunité. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE La résidence récente offre un environnement agréable, calme et sécurisé. La terrasse permet de profiter pleinement des belles fins de journée grâce à son exposition Ouest. Et surtout : le garage fermé, un avantage particulièrement recherché dans le secteur ! PRIX : 124 000 € Surface : 23 m² 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur Garage fermé : 14 m² Climatisation réversible Terrasse exposée Ouest Résidence de 2016 Vendu meublé Une visite ? Contactez-moi rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 84, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1205€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 287 369 - Greffe de BESANCON) Emmanuel ANELLI Entrepreneur Individuel 07 70 63 41 32 - Réf.955825