VICHY (03) - Quartier de France - Coup de cœur – Maison clé en main avec extérieur et garage

Description

VICHY – Quartier de France À quelques minutes à pied des parcs Napoléon III, des berges de l'Allier et du centre-ville, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée en 2025, située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Vichy. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes bien pensés et sa rénovation récente réalisée avec soin. D'une superficie de 110 m², cette maison offre : En rez-de-jardin : - une entrée, - une grande pièce pouvant faire office de chambre, salon ou bureau, - une salle d'eau, - des WC séparés, - une chaufferie, - une cuisine d'été avec accès direct au garage et à la terrasse et au jardin. À l'étage : - une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, - 2 chambres, - une salle de bains avec WC. Un garage fermé complète ce bien, ainsi qu'un agréable espace extérieur (jardin et terrasse) pour profiter pleinement des beaux jours. Informations complémentaires : - Maison entièrement rénovée en 2025 - Aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique - DPE C - Isolation de la toiture - Assainissement conforme - Exposition Est / Ouest - Quartier calme et recherché - Proximité immédiate des parcs, commerces et centre-ville. Son emplacement est un véritable atout. Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, parcs et des berges de l'Allier, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple ou à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou un pied-à-terre à Vichy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de CUSSET) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel 06 36 91 21 19 - Réf.956468