Appartement de 4 pièces de 76 m² à Plaisir

Description

À Plaisir, découvrez cet appartement de 4 pièces d'environ 80 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux ouvrant sur un balcon d'environ 4 m², une cuisine indépendante offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un espace nuit distinct composé de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une salle de bains avec baignoire, des toilettes séparées et un dressing complètent l'agencement de ce bien. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 5 m² et d'une place de stationnement privative extérieure. La copropriété bénéficie de travaux de rénovation énergétique avec isolation thermique par l'extérieur déjà financée, un véritable atout pour la valorisation du bâtiment et l'amélioration de ses performances énergétiques. Double vitrage, chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude par le chauffage central et raccordement à la fibre optique viennent compléter les prestations. Des travaux de remise au goût du jour permettront d'exploiter pleinement le potentiel de cet appartement et de l'adapter à vos envies. À proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des principaux axes routiers, ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Nombre de lots de la copropriété : 366, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) : 3564€ soit 297€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf.955418