Faux F4 avec Terrasse+cave Montpellier St Cléophas / Nouveau Saint Roch

Description

Montpellier Saint Cléophas / Nouveau Saint Roch A seulement 2 minutes à pied du tramway Saint Cléophas (ligne 2) et 3 stations de la gare, découvrez ce magnifique appartement traversant de 69.31m² entièrement rénové avec goût. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur appréciée pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de ce bien grâce à son exposition Sud Ouest. Le vaste double séjour offre un espace de vie généreux et convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec possibilité si besoin de créer une 3ème chambre. La cuisine moderne et entièrement équipée s'intègre parfaitement au confort quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables prêtes à accueillir votre famille, un bureau ou une chambre d'amis. (Avec possibilité de créer un placard dans chaque chambre) Vous disposez aussi d'une jolie salle d'eau avec sa douche et son sol extra plat ainsi qu'un wc séparé avec lave main. Vous profiterez également d'une agréable terrasse pour vos repas en extérieur, ainsi que d'une loggia fermée offrant un espace de rangement ou de buanderie particulièrement pratique. Une grande cave privative complète ce bien et vous bénéficiez d'un parking collectif réservé aux résidents. Un appartement clé en main où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Ne tardez pas! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant l'eau froide, entretien des communs, syndic.) : 1284€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°481 298 404 - Greffe de MONTPELLIER) Rémi MIRLAND Entrepreneur Individuel 06 63 77 34 34 - Réf.957497