Créteil limite Maisons Alfort - Appartement F3 de 65 m² avec balcon et parking, proche du RER D et du métro ligne 8

Description

Créteil Eco quartier (Limite Maisons-Alfort) - Appartement 3 pièces 64,75 m² surface loi carrez + BALCON 5 m² + PARKING 15 m² Proximité RER D à 500 m (Le Vert de Maisons), métro ligne 8 à 900 m (Créteil Université) et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris en 2027. Au sein d'une belle résidence de STANDING datant de 2018, au CALME et SECURISEE (digicode et visiophone), venez découvrir au 3ème étage avec ascenseur cet appartement traversant offrant un espace de vie très agréable, fonctionnel, au calme, lumineux et donnant sur jardin intérieur. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé Sud-Est de 25 m² ouvert sur un agréable balcon de 5 m² pour profiter des beaux jours, d'une cuisine moderne toute équipée (possibilité cuisine américaine), de 2 chambres avec placards intégrés, d'une grande salle de bains, de wc indépendants et nombreux RANGEMENTS. Une place de parking en sous-sol vient compléter cet appartement. Possibilité d'acquérir une double place de parking supplémentaire en enfilade en sus du prix. Résidence sécurisée, PMR et chauffage par géothermie pour une consommation énergétique maîtrisée. Excellente performance énergétique : DPE C. AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Proches toutes commodités, commerces, bus, et écoles (de la crèche à l'université UPEC), pour une vie quotidienne facilitée. Profitez d'une ville incontournable proche de Paris. Emplacement idéal : •Proche de toutes commodités : commerces au pied de l'immeuble, bus à proximité •Accès rapide au métro ligne 8 Créteil Université, RED D Le Vert de Maisons et future ligne 15 du Grand Paris •À quelques pas des crèches, écoles, collèges et universités •Profitez de la vie urbaine tout en restant proche de Paris. Une opportunité à ne pas manquer, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 205, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau, ascenseur, charges générales) : 2333€ soit 194€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 012 581 - Greffe de NANTERRE) Lisa MICHOT Entrepreneur Individuel 07 45 71 16 31 - Réf.958350