CARQUEIRANNE - QUARTIER DU PRADON - PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER ET DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES

Description

CARQUEIRANNE – QUARTIER DU PRADON – PROPRIÉTÉ AVEC VUE MER ET DEUX HABITATIONS INDÉPENDANTES Située dans le très recherché quartier du Pradon à Carqueiranne, cette belle propriété implantée sur un terrain de 798 m2 bénéficie d'une vue mer depuis tous les niveaux et d'un emplacement privilégié à seulement 3 minutes à pied de la plage. D'une surface couverte de 328 m2 dont 293 m2 habitables, la maison est divisée en deux habitations totalement indépendantes, chacune disposant de son propre accès, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, logement intergénérationnel, activité locative ou investissement patrimonial. . Première habitation – Rez-de-chaussée - Appartement indépendant de 100m2 avec accès privatif. Entrée Salon Salle à manger Cuisine Chambre parentale avec salle d'eau et WC WC invités séparés Buanderie Caves . Deuxième habitation – Niveaux 2 et 3 - Accès indépendant. Niveau 2 : Suite parentale avec salle de bains et WC Cuisine Salon Séjour WC indépendant Véranda Terrasse avec superbe vue mer Niveau 3 : Deux chambres Salle d'eau WC séparé Équipements et dépendances Cheminée Climatisation Eau chaude sanitaire Forage Cave Garage La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 780 m², avec un jardin en restanques, profitant d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer. Tous les niveaux bénéficient d'une vue mer. Disponibilité du bien le 31 décembre 2026 Informations complémentaires et photos disponibles sur demande. Contact 7/7 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.959911