Sud-Est de la France, dans un cadre magnifique, en Ardèche magnifique maison en pierres de 320m² habitables sur 4500m² de terrain - Piscine - Exposition sud et Belle Vue dégagée

Description

Dans un cadre magnifique dans le Sud-Est de la France, en Ardèche magnifique maison en pierres de 320m² habitables sur 4500m² de terrain - Piscine - Exposition sud et Belle Vue dégagée. Garage ou atelier de 69m². Panneaux solaires pour revente. La maison est vendue avec ses meubles (compris dans le prix de vente). Maison de caractère dominant la vallée avec une vue splendide. Agréable à vivre et confortable, elle offre pour la partie principale 169m² habitables qui se répartissent entre une grande pièce de vie comprenant le salon, le séjour et la cuisine sur 54m², sur ce même étage vous bénéficierez d'une suite parentale (25m²) et sa terrasse privative (13m²). A l'étage 3 grandes chambres à nouveau (13.1/16.4/25m² environ), 1 salle d'eau avec 1 WC, 1 salle de bains avec une douche et une baignoire, 1 WC indépendant. 3 dépendances à aménager. Au devant la maison un bel espace détente, avec une magnifique piscine de 15X6m, d'une profondeur allant de 1.7 à 1.2m. Filtration sable, pouvant être chauffée. Local technique. Une source et un puits sont également présents sur la propriété. De plus un verger composé de noyer, de kiwi, de cerisiers, de pommiers, prunier mirabel et poirier est déjà planté. De plus 2 belles caves se situent sous la maison (16/23m²). Un atelier ou garage se situe lui sur une parcelle juste au dessus sur 65m², parcelle de 1100m². L'eau et l'électricité y sont déjà installés. Altitude 650m Taxe foncière 2100€ Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter par mail, téléphone, SMS ou WhatsApp, je serai ravie de vous la présenter et d'organiser une visite. Pour plus de photos consultez mon site https://www.capifrance.fr/conseillers/dominique.dejours . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.948096