Appartement à vendre 2 pièces ORLY (94)

Description

Idéal pour un investissement locatif, l'appartement est vendu occupé, avec un locataire sérieux en place jusqu'en octobre 2028, garantissant un loyer mensuel de 761 € charges comprises et une rentabilité immédiate. Cet appartement lumineux de 38m² carrez avec ascenseur est situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence de 2016, il est proches des commerces, et à seulement 300 mètres du tramway « Gaston Viens » et 10 minutes à pied de la gare Orly-Ville. Ce 2 pièces est composé d'un séjour avec un espace cuisine de 20m2, une chambre spacieuse de 13,20 m² et une salle d'eau de 5m². Le bien est vendu avec deux places de stationnement privatives, dont une adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) et l'autre située au sol-sol de l'immeuble. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(LOI ALLUR COMPRISES) : 1945€ soit 162€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 518 262 - Greffe de NANTERRE) Orlane DEGHILAGE Entrepreneur Individuel 06 14 41 82 27 - Réf.958783