Chalet Familial à vendre 8 pièces ALLOS - Vue montagne

Description

EXCLUSIVITÉ – CHALET INDIVIDUEL DE STANDING AU CŒUR DU PARC NATIONAL DU MERCANTOUR Charme authentique, volumes généreux et panorama exceptionnel Dans un environnement privilégié au cœur du Parc National du Mercantour, découvrez ce magnifique chalet individuel en bois Red Cedar, implanté sur une parcelle arborée de 784 m². Vous serez immédiatement séduit par son architecture chaleureuse, ses beaux volumes, sa luminosité, sa vue imprenable sur le massif du Seignus et la vue plongeante sur le lac. D'une surface de 221 m² couverts dont 173 m² habitables, ce chalet offre des prestations de qualité et un confort idéal pour une vie familiale à l'année ou pour une résidence secondaire. Rez-de-chaussée : . Hall d'entrée . Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie avec deux accès . Buanderie avec passage direct au stockage bois . Vaste salon-séjour avec plafond cathédrale et superbe puits de lumière triangulaire . WC invités . Espace bureau / bibliothèque avec insert . Suite parentale avec salle de bains, douche et dressing . 60 m² de terrasses bois et pavées offrant une vue exceptionnelle À l'étage : . 2 chambres confortables . Salle d'eau avec WC . Espace détente modulable en chambre supplémentaire . Grand balcon bois avec vue panoramique sur les montagnes et le lac Sous-sol : . Vaste garage pour accueillir 2 véhicules avec de nombreux rangements . parking couvert Le chalet dispose d'une magnifique cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur permettant la diffusion d'une chaleur douce dans toute l'habitation par ventilation par tous temps ainsi qu'un insert Vous apprécierez également le four à pizzas, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'extérieur : . Terrain de 784 m² arboré . Abri bois avec accès hors neige . Dépendance d'environ 15 m² pour stocker le matériel de loisirs et les équipements sportifs Une situation idéale et un emplacement recherché : . Centre village animé avec ses commerces et restaurants accessibles à pied en 2 minutes . Station du Seignus à 5 minutes (navettes) . Station de La Foux d'Allos à 10 minutes (navettes) L'hiver : ski, raquettes et plaisirs de la montagne. L'été : baignade, VTT (Bike Park du seignus), randonnées, tir à l'arc, cyclisme et nombreuses activités nature. À seulement : . 2h30 de Nice . 3h00 d'Aix-en-Provence . 1h00 des Gorges du Verdon Un chalet rare, alliant prestations de qualité, confort et charme montagnard où chaque détail a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, agréable pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire ( ou investissement locatif) Opportunité à saisir. Je réponds 7j/7 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 764 852 - Greffe de AVIGNON) Pascal THERRAS Entrepreneur Individuel 06 85 72 08 30 - Réf.961366