À louer – Maison en pierre rénovée meublée avec terrain – Saint-Romain-en-Jarez**

Description

Située sur la commune de **Saint-Romain-en-Jarez**, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, mitoyenne d'un côté, offrant un cadre de vie paisible avec une belle vue dégagée. Proposée à la location meublée, cette maison développe une surface totale de 115 m² (78,89 m² loi Carrez) et bénéficie d'un terrain privatif d'environ 350 m², ainsi que d'une place de stationnement à l'intérieur de la propriété. Au rez-de-chaussée, vous disposerez : * D'une entrée, * D'une cave, * D'un cellier/buanderie avec un premier WC, * D'une agréable pièce de vie de 30,25 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace salle à manger, * D'un salon indépendant de 16,30 m² avec accès direct à une terrasse d'environ 5 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : * Une première chambre de 10,57 m², * Une seconde chambre de 9,17 m², * Une spacieuse salle de bains de 12,30 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, * Un bureau de 7,14 m² pouvant également faire office de petite chambre. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, complété par un poêle à bois, permettant de profiter d'un logement chaleureux et économique. Les charges mensuelles de 195 € comprennent : * La consommation d'eau, * La consommation d'électricité, * Le chauffage, * La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, * L'entretien de la pompe à chaleur. **Conditions de location :** * Loyer hors charges : 900 € / mois * Charges : 195 € / mois** * Loyer charges comprises : 1 095 € / mois * Dépôt de garantie : 1 800 € * Location meublée * Disponibilité : immédiate Une maison pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, le confort d'une rénovation récente et un environnement privilégié. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 828,34€, dont 236,67€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 773 246 - Greffe de LYON) Angélique BASSIER Entrepreneur Individuel 06 60 38 54 11 - Réf.962952