AJACCIO (20), appartement T4 au sein du très prisé " tiangle d'or" et d'une belle résidence, terrasse, aperçu mer

Description

AJACCIO – TRIANGLE D'OR – T4 DE STANDING – TERRASSE – APERÇU MER – ASCENSEUR – GARAGE POSSIBLE En exclusivité venez découvrir ce logement pièces idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Ajaccio, découvrez ce superbe appartement de type T4 bénéficiant d'une adresse privilégiée, à quelques minutes à pied des plages, de la mer, du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires (écoles, collège, lycée) et des transports en commun. Au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, ce bel appartement, situé en étage élevé, offre un cadre de vie paisible tout en profitant de toutes les commodités à proximité. Son agréable aperçu mer, sa belle luminosité et sa spacieuse terrasse en font un bien particulièrement recherché. D'une distribution fonctionnelle et harmonieuse, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux prolongé par une terrasse grâce à de larges baies vitrées à galandage, d'une grande cuisine entièrement équipée, de deux chambres bénéficiant chacune de leur salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une troisième chambre pouvant, selon vos envies, devenir un bureau, une chambre d'amis ou être intégrée au séjour afin de créer une superbe pièce de vie de réception. Les prestations sont de qualité : parquet massif, climatisation réversible, baies vitrées à galandage, nombreux rangements (dressing, placards intégrés, loggia), volumes confortables et excellente luminosité. Un garage est disponible en supplément, un véritable avantage dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Cet appartement réunit tous les critères d'un bien d'exception : une localisation premium, un environnement calme, de beaux volumes, des prestations soignées et un fort potentiel d'aménagement. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de prestige ou à un investissement patrimonial. Une opportunité rare sur le marché ajaccien. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Nombre de lots de la copropriété : 65, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 272€ soit 22€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre conseiller Sandrine CARCENAC 06 27 30 04 00 - SAS CAPI RCS 441 338 985 Greffe de Montpellier - Carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la CCI de l'Hérault - Réf. 963444