Charmante maison 4 pièces de 90 m² à Armentières – Proche Belgique, Transports

Description

Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse, soignée et entièrement prête à accueillir votre nouvelle histoire. Idéalement située à Armentières, ce bien de 4 pièces se trouve à proximité immédiate des transports en commun, de la frontière belge et du parc des Prés du Hem. On poses ses meubles Détail des pièces et métrages : Rez-de-chaussée : Superbe pièce de vie lumineuse (séjour + cuisine ouverte) : 42 m² Cellier WC indépendant Cave : 5,03 m² 1er étage : Chambre 1 (avec placards intégrés) : 14 m² Salle de bains (baignoire + douche + vasque) : 5 m² 2ème étage : Chambre 2 : 12,50 m² Espace bureau indépendant (Loi Carrez) : 7 m² (idéal télétravail) Extérieur : Cour privative : 12 m² Abri de jardin (rangement/vélos) : 6,00 m² Côté technique et confort : Fenêtres en PVC double vitrage. Raccordement au tout-à-l'égout. Excellente performance énergétique : DPE C. Emplacement stratégique : Accès rapide à la gare d'Armentières, aux commerces, écoles et aux axes vers la Belgique ou la métropole lilloise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de ) Dylan LEROY Entrepreneur Individuel 07 61 89 10 12 - Réf.962910