Duplex vue mer à vendre 1 pièce SAINT FRANCOIS (971)

Description

Duplex avec vue mer – Marina de Saint-François Au cœur de la marina de Saint-François, dans une résidence sécurisée avec trois piscines, découvrez ce charmant duplex de 32 m², vendu meublé et entièrement équipé. Parfaitement entretenu, il offre une agréable pièce de vie, prolongée par une terrasse avec une vue dégagée sur la mer et la Basse-Terre, une cuisine équipée, une spacieuse chambre en mezzanine et une salle d'eau moderne. À quelques pas des plages, des commerces, des restaurants, du golf et des activités nautiques, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. Idéal pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou un investissement en location saisonnière, il séduira par son excellent potentiel locatif et son cadre de vie recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Laurence DEVARIEUX 06 90 28 62 34 Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Internet, eau appartement, eau et éléctricité des communs, petite réparation, syndic) : 1697€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 000 692 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence DEVARIEUX Entrepreneur Individuel +590690286234 - Réf.964120